Ziel des Projekts ist der Umbau und die Umnutzung einer bestehenden Gebäudestruktur, bestehend aus zwei Baukörpern mit bis zu sechs oberirdischen Geschossen, die über ein gemeinsames Erdgeschoss miteinander verbunden sind.
Auf einer Bruttogrundfläche von rund 35.500 m² soll ein modernes, multifunktionales Nutzungskonzept realisiert werden, das Handel, Gastronomie, Büroflächen und öffentliche Aufenthaltsbereiche miteinander verbindet. Eine besondere Herausforderung stellt die Transformation des Bestands unter laufender Planung dar – inklusive neuer Raumstrukturen, verbesserter Belichtung und hochwertiger Aufenthaltsqualitäten.

Die rdi Ingenieurgesellschaft mbH begleitet das Projekt seit 2019 mit Leistungen in der Ausschreibung, Vergabe und Objektüberwachung.
Durch gezielte bauliche Eingriffe – unter anderem zwei tief in die Baukörper eingeschnittene Atrien zur natürlichen Belichtung – sowie die Aufstockung um ein neues 4. Obergeschoss entsteht eine klare, funktionale Neuordnung der Flächen.
Die als begehbare Dachgärten konzipierten Dachflächen werden gastronomisch genutzt und über eine Brücke im Bereich des verglasten Innenhofs miteinander verbunden.